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リフォーム工事の中で、一番規模が大きい工事が「増改築」と
言われるものです。
増築工事でも、工事する場所によって内容も、金額も、工期も
違ってきます比較的施工しやすいのが、１階の増築工事です。
次に１，２階増築工事、もっとも 手間がかかるのが２階増築
工事です。（もちろん例外はあります）
それは、２階増築の場合は、１階の屋根や小屋組みの改造が
必要になるからです。
いずれにしても、増築する部分の用途と、動線、費用などを
総合的に考えて計画をすることが大切です。
主な法規制（建築基準法）
1.建ぺい率
2.容積率
3.その他（高さ制限、斜線制限、採光面積など）
＊1.と2.は計画段階で必ずチェックする。
＊増築工事は確認申請の届出が必要になる場合が多いので注意。
知っておきたいこと
1.壁や柱を外す場合、補強が必要になります。また場所によっては
外せない場合もあります。
また補強方法によっては、使い勝手、デザインで不都合がおきる
場合があります。
2.増築部分の場所（特に２階増築）によって、家の構造的なバランス
がくずれることがあります。その時は、増築部分以外の場所（１階
部分）の補強
が必要になる場合があります。
特に耐震設計上で補強が必要になることがあります。（多いですよ）
増築工事は、建物の構造の工事です。いい加減な工事は、建物の
寿命や価値に影響します。
後々のことを考えて、必要な届出や必要な補強をきちっとやりましょう |
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 1階に6畳分の増築例
2階にテラスも設置しました。
床はフローリングで。 |
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愛知県清須市清洲２０１５－２ 電話０５２－４０９－４４８８ お気軽にご相談ください。
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