稲沢市リフォーム　ヒューマンハウス

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稲沢市リフォームヒューマンハウス

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リフォームした人がだいたいどれだけ費用をかけたのでしょう。
リクルートの調査結果では、　一戸建てでは構造や間取りの変更を伴う全面リフォームが多いせいか、約34％の人が1000万円以上をかけてリフォームをしています。中でも1200万円を超える人が最も多いという結果です。マンションでは、500万円までが多く、300万円以上400万円未満が最多。しかしマンションでも間取り変更を伴う全面リフォームとなると多額になり、1000万円以上かけた人が12％強いました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜資金計画＞　

■予算には、ある程度のゆとりを
リフォ－ム費用は見積してもらいますが、工事には、追加工事がつきものです。「キッチンを外したら床が傷んでいた」、「フローリングにしたらクロスも新しくしたくなった」などはよく聞く話ですね。こう言った追加工事のゆとりを考えておくこともリフォームを成功させる一つのポイントです。

■工事費以外にも発生する費用がある
リフォ－ムでは、工事費の他にいろいろな費用が発生します。
近隣の挨拶の品代にはじまって、水廻りの工事ですと外食費や銭湯代、仮住まいの必要な工事なら引越し代や家賃など思ってもいなかった費用がかかります。
また工事費と一緒に見積もりされていて気づかないことが多いのですが、残材処理費用というものがあります。これは、平成１４年５月から建築リサイクル法に基づいて処分するところが決められているので、手間と処分費用が以前より高くなりました。ゴミ代に何故こんなにかかるのと思われるかもしれませんが、この費用が逆に安い業者は指定のところにきちんと処分しているかどうかチェックしましょう。ゴミのことで施主様自身にまでご迷惑がかかるからです。

■ローンを利用するなら
自己資金が足りない場合は、リフォ－ムローンを利用することになります。公的なものは、「住宅金融公庫融資」。他には、年金に３年以上加入しているときに受けられる「年金住宅融資」や、財形貯蓄を１年以上続けていて残高５０万円以上ある人が受けられる「財形住宅融資」など。
民間では、銀行などの金融機関なども融資をやっています。

■介護保険を利用してリフォ－ム費用を捻出する

高齢者対応のリフォ－ムの場合、介護保険の被保険者には、「居宅介護（支援）住宅改修費」が支給されます。支給額は、最高２０万円までで、そのうちの９割。つまり２０万円なら１８万円。１０万なら９万円になります。２０万以上の場合に対しては、対象にならないので３０万でも１８万円しか支給されません。支給対象の工事は、手すりの取り付け、段差解消（バリアフリー）、和式便器から洋式への取替えなどです。これも詳しくは当社にお尋ねください。

ポイント！
ローン総額が500万円以下で、手続きをできるだけ簡単に済ませたいという方には、クレジット会社のローンも検討してみましょう。実質金利は銀行ローンよりもやや高めですが、謄本などを取り寄せる手間も費用もかからず、さらに保証料や融資手数料が不要です。ローン審査が1日～数日で完了するのも魅力です。借入金額がさほど大きくないのであれば、銀行系ローンよりもトータルで安くなる場合もあります。

ヒューマンハウスのリフォームに関するお金の話

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